Рассказываем о новом способе, который позволит жителям многоэтажек включить свой дом в программу капитального ремонта досрочно
С 1 сентября 2024 года заработает закон, согласно которому общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме сможет принять решение о проведении обследования технического состояния дома, включенного в региональную программу капитального ремонта. Нововведение позволит включить дом в программу досрочно.
Юристы рассказали, как будет работать новый закон и зачем он нужен.
Зачем нужен закон
Необходимость изменений была обусловлена отсутствием достоверной информации о техническом состоянии многоэтажек, что, в свою очередь, приводит к ошибкам при составлении планов капитального ремонта. Сегодня региональные программы капремонта представляют собой перечень многоэтажек со сроками выполнения работ и услуг без учета технического состояния зданий, поэтому региональные фонды капремонта часто не владеют информацией о фактическом износе дома, рассказала юрист в сфере управления недвижимостью, основатель образовательного проекта «Академия ЖКХ» Ольга Волкова.
Согласно нововведению, теперь обследование технического состояния может быть проведено на основании: