Помимо того, что Дубай известен своим культовым горизонтом, роскошным стилем жизни и рекордной статистикой, он заработал репутацию главного центра для инвесторов. При этом Дубай, безусловно, подвергся испытанию, учитывая непредсказуемые рыночные условия, с которыми столкнулся весь мир во время глобальной вспышки Covid-19.

Несмотря на весь хаос, эмират оставался устойчивым на протяжении всего времени, учитывая его успешную постпандемическую стратегию, а также социальные и экономические реформы, что укрепляет его позиции как одного из самых привлекательных городов для инвестиций. Если вы хотите инвестировать в апартаменты в Дубае на Пальме Джумейра, то с Golden Bee инвестировать в недвижимость Дубая для переезда или сохранения и приумножения средств совсем несложно: вам достаточно заполнить форму на сайте, чтобы сделать шаг в новую жизнь!

Сильное восстановление было очевидным в секторе недвижимости Дубая, поскольку он так многого добился, с рекордным ростом количества инвестиций на 73,7%, а также увеличением числа инвесторов на 65,6% с 2020 года. Поскольку недвижимость по-прежнему остается один из самых популярных способов создания богатства, Дубай стал более прибыльным, чем когда-либо, привлекая инвесторов со всего мира.

Поскольку город превратился в ведущее умное и устойчивое направление, собрали 8 причин, по которым инвестиции в недвижимость Дубая должны стать вашим следующим вложением денег.

1. Рост населения

Вы все знаете, что Дубай — космополитический город, в котором проживают люди из более чем 200 разных стран в надежде расширить свою карьеру и бизнес. Поскольку население города постоянно растет, спрос на недвижимость растет соответственно быстрыми темпами, чтобы приспособиться к этому росту, открывая больше инвестиционных возможностей в Дубае.

На самом деле, население Дубая, составляющее в настоящее время около 3,5 млн человек, по прогнозам, почти удвоится за 20 лет, что совпадет с завершением Генерального плана городского развития Дубая до 2040 года. Несмотря на неудачу из-за COVID-19, которая привела к сокращению населения на 8,4%, населению города все же удалось быстро прийти в норму, и в настоящее время его население на 100 000 человек больше, чем в январе 2020 года.

С быстрорастущим населением благодаря тысячам эмигрантов со всего мира, ежегодно переезжающих в Дубай, неудивительно, что в город стекаются инвесторы.

2. Быстрая экономика

Еще одним огромным преимуществом покупки недвижимости в Дубае является то, что он получает значительную выгоду от быстро развивающейся экономики. Являясь стратегическим центром между Востоком и Западом, Дубай удобно служит крупным региональным центром для компаний, которые хотят расширяться в одном или обоих направлениях.

Благодаря своей высоко диверсифицированной и стабильной экономике, с доходами, получаемыми от туризма и торговли, он привлекает иностранных инвесторов больше, чем когда-либо. В стремлении правительства сделать Дубай сердцем бизнеса и торговли в регионе MENA, с тех пор его экономика значительно улучшилась во всех секторах и стала свидетелем невероятного роста капитала. Развиваясь от силы к силе, будь то свободные зоны или выставка Expo 2020, Дубай, несомненно, стал крупнейшим деловым центром на Ближнем Востоке.

3. Развитие и инновации

Что помогает экономике и населению Дубая расти огромными темпами, так это самые современные разработки и инновации, от самых высоких зданий до крупнейших аэропортов. В конце концов, это «Город превосходной степени», а также «Город инноваций»!

Дубай — крупный центр развития технологий и бизнеса, постоянно развивающийся для развития инновационной экосистемы. Благодаря роботам-гуманоидам, которые теперь подают покупателям мороженое в Icealice в торговом центре Dubai Festival City Mall, Дубай является признанным мировым лидером в области искусственного интеллекта, робототехники и финансовых технологий в регионе, обеспечивая постоянную поддержку и производственные центры для инновационных компаний для создания и тестирования своей продукции. .

Уравновешивая экологическую, экономическую и социальную устойчивость с видением будущего, постоянно происходят изменения, которые привлекают массы к инвестициям в Дубай, поскольку инновационный город стремится сделать все аспекты жизни без проблем. Поэтому вы всегда можете ожидать чего-то нового и захватывающего, что является одним из самых больших преимуществ инвестирования в Дубай.

роботы в Дубае - smartcrowd

4. Высокий уровень жизни

Дубай признан во всем мире одним из лучших городов для инвестиций благодаря превосходному качеству жизни и инфраструктуре мирового класса. Первоклассные рестораны, роскошный образ жизни, прекрасные пляжи, связь и ультрасовременные развлечения и возможности для отдыха — трудно не заметить, почему Дубай является раем для инвесторов!

Что касается недвижимости в Дубае, то различные застройщики имеют растущий ассортимент, предлагая потрясающую недвижимость, увеличивающуюся в перспективных и востребованных районах. Мало того, одной из его главных сильных сторон является то, что он вполне доступен по сравнению с некоторыми другими крупными городами, а это означает, что каждый найдет что-то для себя в соответствии с его бюджетом.

5. Безопасность и защита

Безопасность Дубая играет жизненно важную роль в привлечении большего числа экспатов и инвесторов в эмират. Помимо успешной борьбы с глобальной вспышкой Covid-19, Дубай известен как один из самых безопасных городов для жизни, поскольку в нем очень низкий уровень преступности и эффективная правовая система благодаря необходимым мерам безопасности.

Что касается инвестиций в недвижимость, то в Дубае действует сильная нормативно-правовая база, направленная на защиту интересов инвесторов. Дубай также является самым прозрачным и регулируемым рынком недвижимости во всем регионе MENA, что еще больше привлекает инвесторов, поскольку они знают, что их инвестиции безопасны.

Кроме того, сектор недвижимости Дубая является единственным рынком с самым низким риском ценового пузыря среди 25 других городов мира, согласно индексу глобального пузыря недвижимости UBS, который считается единственным недооцененным рынком.

6. Безналоговые инвестиции

Если вы покупаете недвижимость в Дубае, вам не нужно беспокоиться о налогах, поскольку в эмирате нет ежегодного налога на недвижимость, подоходного налога или налога на прирост капитала, что делает его лучшим городом для инвестиций в недвижимость. После покупки недвижимости владельцы не будут платить дополнительные или текущие налоги в будущем, а будут платить только единовременную сделку с недвижимостью и регистрационные сборы.

Излишне говорить, что это делает недвижимость в Дубае очень доступной и, самое главное, прибыльной по сравнению с другими крупными городами, где обязательна уплата периодических налогов.

Хотя корпоративный налогбудет введен, рынок недвижимости не пострадал, так что вы можете купить недвижимость в Дубае и быть уверенными, что вам не придется платить часть своего дохода!

7. Более высокая доходность недвижимости в Дубае

Недвижимость в Дубае предлагает высокую отдачу от инвестиций, значительно более высокую, чем в других городах-аналогах, таких как Лондон и Нью-Йорк. Действительно, это полезный опыт, поскольку в Дубае всегда есть привлекательная недвижимость в популярных районах, которая предлагает исключительную прибыль.

Инвестиции в недвижимость в Дубае потенциально могут обеспечить высокую отдачу от инвестиций из-за отсутствия налогов на недвижимость. Предлагая один из самых высоких показателей окупаемости инвестиций в недвижимость, вы можете рассчитывать на доход выше 6%, с двузначным числом в ключевых районах.

Кроме того, цены на недвижимость в Дубае растут, что приносит значительную прибыль инвесторам. Фактически, согласно недавнему отчету UBS, рынок недвижимости Дубая является одним из немногих недооцененных рынков в мире по сравнению с такими крупными городами, как Нью-Йорк, Гонконг и Париж. Имея это в виду, вы можете легко получить хорошую прибыль, продав недвижимость, а затем реинвестируя ее в будущем.

8. Дружественная к инвесторам политика

Одним из самых больших преимуществ инвестиций в недвижимость в Дубае является то, что вам может быть предоставлена ​​резидентская виза на основании ваших инвестиций в недвижимость в Дубае. Это применимо к иностранным гражданам, которые имеют минимальные инвестиции в размере 1 000 000 дирхамов ОАЭ для собственности в собственность в Дубае, при условии, что недвижимость готова и не находится в ипотеке.

Поскольку негражданам ОАЭ также разрешено полностью владеть недвижимостью в Дубае без необходимости в местном партнере, город стал свидетелем огромного роста строительства, что привлекло иностранных инвесторов на городской рынок недвижимости.

Заключение

За прошедшие годы Дубай превратился в глобальный мегаполис, изобилующий инвестиционными возможностями, привлекающий людей со всего мира. Благодаря инновационному планированию, впечатляющей инфраструктуре и устойчивому образу жизни Дубай ориентирован на исключительный рост и развитие, поэтому вы можете рассчитывать на то, что ваши инвестиции окупятся.

При этом те, кто думает об инвестировании в недвижимость Дубая, могут быть уверены, что они на правильном пути, поскольку рынок выглядит многообещающе и быстро восстанавливается. Кроме того, цены на недвижимость в Дубае стабилизировались, рынок созрел, и сейчас идет новый цикл недвижимости, что делает это прекрасным временем для инвестиций в недвижимость Дубая.

от Vita

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *