В третьем квартале 2023 года столичное жилье на первичном рынке сильнее всего подорожало в Выхино-ЖулебиноФото: Елена Афонина / ТАСС Фото: Елена Афонина / ТАСС

По итогам третьего квартала 2023 года район Выхино-Жулебино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках. Средняя цена 1 кв. м в этом районе выросла к третьему кварталу прошлого года на 70,9%, до 349,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место занял район Марьино с ростом на 39,6%, до 343,3 тыс. руб. Третье место у района Печатники, где средняя цена «квадрата» выросла на 29,6%, до 443,5 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 26,4% занимает район Щукино (до 463,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Дорогомилово (+26,1%, до 883,6 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в третьем квартале 2023 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2023 года, тыс. руб. Динамика
Выхино-Жулебино ЮВАО 204,4 349,3 +70,9%
Марьино ЮВАО 245,9 345,3 +39,6%
Печатники ЮВАО 342 443,5 +29,6%
Щукино СЗАО 366,7 463,3 +26,4%
Дорогомилово ЗАО 700,4 883,6 26,1%
Ростокино СВАО 395,7 498,3 +26%
Бутырский СВАО 304,8 374,6 +22,9%
Текстильщики ЮВАО 249,5 306,5 +22,9%
Гольяново ВАО 256,7 311,4 +21,3%
Вешняки ВАО 251,7 302,4 +20,1%

Данные: Est-a-Tet

«Лидерство района Выхино-Жулебино объясняется ограниченным объемом предложения, в реализации представлен только один проект. Поэтому даже незначительное изменение выборки может привести к существенным колебаниям цены в районе», — поясняет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным аналитиков платформы bnMAP.pro, первую тройку локаций Старой Москвы с максимальными ценами на первичное жилье в сентябре составили районы Тверской, Якиманка и Таганский.

Читайте также:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *