Основное решение, которое необходимо принять при поиске квартиры – это выбор первичного или вторичного рынка. Оба решения имеют сильные и слабые стороны в зависимости от личных предпочтений и потребностей покупателей. Часто первичный рынок считают более дорогим, но так ли это на самом деле? Познакомьтесь с 3 преимуществами квартир с первичного рынка и узнайте, почему в них выгодно инвестировать. Если вы хотите купить квартиру, то ЖК Сториз на Мосфильмовской — уникальный жилой комплекс бизнес-класса в окружении парков, в 2х минутах ходьбы от метро Аминьевская, который предлагает продажу квартир бизнес-класса.

Место, соответствующее вашим потребностям

Главное преимущество квартир от застройщика в том, что они новые. В них раньше никто не жил, они не имеют признаков эксплуатации и могут быть обустроены именно так, как нам нравится – включая предпочитаемую планировку комнат. Это огромный плюс не только с точки зрения людей, ищущих квартиру для себя, но и инвесторов, которым важна конкретная планировка комнат и площади.

При покупке квартиры на этапе реализации изменения планировки обычно легко вносятся в проект, а дополнительные затраты в этом случае незначительны. В случае квартир со вторичного рынка такие мероприятия связаны с ремонтом и значительными финансовыми и временными затратами.

Новые инвестиции – снижение эксплуатационных расходов

Главным преимуществом новых квартир является то, что они расположены в новостройках, поэтому в их строительстве использованы современные материалы, которые лучше сохраняют тепло, имеют лучшую акустику и долгое время не потребуют ремонта или реконструкции. Все это связано с более низкой платой за отопление, аренду или часто встречающимся в старых домах фондом реновации. Уверены, что после заселения не возникнет проблем, связанных с дорогостоящей заменой старой установки, что часто бывает в квартирах со вторичного рынка. И лестницы, и окна, и двери, и лифты будут выполнены из новых, современных материалов и будут служить жильцам без нареканий долгое время.

Ответственность застройщика за дефекты квартиры

С точки зрения финансов и безопасности немаловажное значение имеет и гарантийное право, действующее при покупке квартиры у застройщика. Это право защищает покупателя от возможных дефектов и неисправностей, которые могут проявиться спустя долгое время после технической приемки квартиры — 5 лет с даты принятия квартиры. Поэтому покупатель может быть уверен, что если в течение этого времени появятся какие-либо дефекты, связанные, например, с установками, крышей или негерметичным окном, ответственность за них будет лежать на застройщике. Такой защиты не существует в случае квартир со вторичного рынка, за которые покупатель несет полную ответственность после покупки. Стоит это учитывать при принятии столь серьезного финансового решения, чтобы потом со спокойной душой наслаждаться собственной квартирой!

от Vita

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *